.....viele dieser dinge kommen aber auch bei dem "vorgespräch" mit dem notar zur sprache. da der käufer eh die notarkosten tragen muß, schadet es sicher nicht, wenn man sich vor unterzeichnung kurz zusammensetzt.Dakota hat geschrieben:Schau auf jedenfall ins Grundbuch rein ob da noch " Altlasten " drauf sind.
Hypotheken, Restraten, . . . ect. pp
Solche "Altlasten" kaufst Du mit. Und das kann Deinen eigentlichen Kaufpreis auch schonmal
übersteigen.
Was auch interessant ist: Ist das Haus frei zugehbar? Oder mußt Du über Nachbars Zufahrtsstraße
oder dessen Grundstück?
Und ist das Haus voll erschlossen. Eigener Kanalzugang? Gas, Wasser, Strom?
Ich kenne einen Fall, da ist das nachfolgende Haus ca. 100m weiter weg mit am Wasserzugang des vorderen Hauses angeschlossen gewesen. Ohne Wasseruhr!
Kannst Dir ja denken was jährlich für probs. aufgetreten sind.
Gruß Dakota

kleiner tip: für dinge wie küche,heizöl und andere mobile gegenstände die mitverkauft werden, fällt keine grunderwerbsteuer an. es lohnt sich also diese aufzulisten und extra im kaufvertrag zu erwähnen.
aber achtung, das finanzamt ist nicht blöd und kann da schon mal nachfragen.